在告別了含金量不足的“金三”后,杭州樓市踏入“銀四”。不過開局不利,成交低迷。
上周(4月4日—4月10日),市區(qū)共成交商品房854套、9.7萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降69.4%、71.7%。上城、蕭山、臨平位列前三。
供應方面,上周共11個項目領出12張預售證,新增供應商品房1790套、21.8萬平方米,供應套數(shù)、面積環(huán)比增長161.3%、87.3%。
供應:市北雙子星領證
上周(4月4日—4月10日),市區(qū)共11個項目領出12張預售證,新增供應商品房1790套、21.8萬平方米,供應套數(shù)、面積環(huán)比增長161.3%、87.3%。
這11個項目分別是:金色池塘家苑、嵐漫之城、湖印光年府、維也納酒店、大華·峰匯華城、潮聽映月府、沁桂軒、悅望名邸、天泱雅筑、杭珹未來中心、啟航城。
市北板塊推出了2個焦點項目,分別是濱江·潮聽映月府和綠城·沁桂軒,前者首開256套房源,戶型127—183平方米,精裝均價37500元/平方米。后者首開推出266套房源,戶型106—142平方米,精裝均價37500元/平方米。
開盤方面,共2個項目開盤,包括1個純新盤華城·茶語華邸,整體去化水平一般。
華城·茶語華邸,位于臨平東湖板塊,西、北兩面河景,自帶沿街商業(yè),距離萬寶城約500米,臨近地鐵9號線北沙路站,首開推出480套房源,共有408戶意向登記家庭,遭遇流搖。
成交:成交套數(shù)大跌近七成
上周(4月4日—4月10日),市區(qū)共成交商品房854套、9.7萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降69.4%、71.7%。
分區(qū)域來看,上周上城區(qū)高居成交榜首,共成交商品房228套、3.29萬平方米。蕭山區(qū)緊隨其后,共成交149套、1.54萬平方米。臨平區(qū)成交131套、1.51萬平方米位列第三。
商品住宅方面,上周市區(qū)共成交商品住宅442套、4.7萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降80.8%、84.2%。分區(qū)域來看,臨平區(qū)以123套、1.4萬平方米位居榜首,蕭山和臨安緊隨其后。
排行:商業(yè)項目領跑
上周(4月4日—4月10日),市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交454套、5.4萬平方米。銷量前十名中之江2席,蕭山2席,西湖1席,上城1席,錢塘1席,臨安1席,濱江1席,臨平1席。
上城區(qū)的來福士廣場共成交182套,位居第一,成交均價42359元/平方米。
臨平區(qū)的華城·茶語華邸共成交88套,位居第二,成交均價22860元/平方米。
臨安區(qū)的華發(fā)·峰薈共成交378套,位居第三,成交均價19483元/平方米。
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