繼3月22日，中國恒大(03333.HK)、恒大物業(yè)(06666.HK)、恒大汽車(00708.HK)同時公告，恒大物業(yè)有約134億元的存款，為第三方提供的質(zhì)押保證金，已被相關(guān)銀行強制執(zhí)行后，當(dāng)日晚間，恒大集團召開全球投資者電話會議。

據(jù)多家媒體報道，中國恒大集團執(zhí)行董事肖恩在會上表示，目前中國恒大境外債務(wù)合約227億美元。公司正在組織中介團隊，進一步梳理匯總具體信息。

值得注意的是，肖恩還表示，公司正在努力接洽第三方投資者，推進恒大物業(yè)和恒大汽車的重組及戰(zhàn)略投資者引進工作，以實現(xiàn)各方利益最大化。

繼去年9月恒大現(xiàn)金流危機后，引入新投資者問題再被提及。彼時，中國恒大表示，為緩解集團的流動性問題，集團正積極接觸潛在投資者，商討出售集團成員的權(quán)益，以及其他資產(chǎn)。包括恒大汽車及恒大物業(yè)股權(quán)。一個月后，恒大欲以200億元出售恒大物業(yè)50.1%股份，交易對方為合生創(chuàng)展集團。不過，該筆交易最終以恒大決定終止告終。

恒大許家印現(xiàn)身新能源汽車動員會 要求三個月后實現(xiàn)量產(chǎn)

3月22日晚間，中國恒大集團召開全球投資者電話會議。據(jù)多家媒體報道，肖恩在會上表示，截至3月22日，公司已與89家境外機構(gòu)債權(quán)人取得了聯(lián)系，征求了意見和看法。另外，目前公司境內(nèi)債務(wù)總體保持穩(wěn)定。

同時，肖恩還表示，目前中國恒大境外債務(wù)合約227億美元。目前恒大正在會同中介團隊全面評估財務(wù)情況，探討各種潛在方案。根據(jù)初步梳理，恒大境外直接債務(wù)折合約227億美元，包括：中國恒大發(fā)行的142億美元境外債券，天基控股子公司景程公司發(fā)行的52億美元境外債券，以及項目融資和私募融資等其他境外債務(wù)33億美元。

除此之外，還存在中國恒大境外主體為部分境內(nèi)融資提供了保證擔(dān)保，以及為部分境外股權(quán)融資提供回購承諾等或有債務(wù)的情況。

對此，恒大正在組織中介團隊進一步梳理匯總有關(guān)具體信息，后續(xù)會保持和投資者的持續(xù)溝通。

值得注意的是，肖恩還表示，為實現(xiàn)上市公司價值恢復(fù)且未債務(wù)重組提供保障，恒大正在努力接洽第三方投資者，推進恒大物業(yè)和恒大汽車的重組及戰(zhàn)略投資者引進工作，以實現(xiàn)各方利益最大化。后續(xù)，恒大將根據(jù)工作情況，按照香港聯(lián)交所要求，及時披露重大進展。

此外，中國恒大非執(zhí)行董事梁森林在會上表示，出于維護恒大正常經(jīng)營、推動存續(xù)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)、保障債權(quán)人及購房人的合法權(quán)益等目的，恒大通過“股權(quán)轉(zhuǎn)讓+托管運營”模式與部分信托公司展開了合作。

此前的2月25日晚，恒大發(fā)布公告稱，出售4個項目的相關(guān)股權(quán)給光大信托和五礦信托，借此可收回19.5億元的前期投資款，并化解項目涉及的債務(wù)約70.1億元。

去年12月底，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》并且會同國資委召集部分民營、國有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開座談會，鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場化原則加大房地產(chǎn)項目兼并收購，鼓勵金融機構(gòu)提供兼并收購的金融服務(wù)，助力化解風(fēng)險、促進行業(yè)出清。

梁森林稱，在當(dāng)前恒大流動性緊張的情況下，上述模式是維持有序運營、保障各方合法權(quán)益的現(xiàn)實選擇，回收款項將用作保障恒大其他境內(nèi)項目建設(shè)及交樓，后續(xù)恒大也將盡最大努力持續(xù)推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。

值得注意的是，3月22日晚，恒大主席許家印并未出席前述投資者電話會議，現(xiàn)身恒大新能源汽車動員大會。據(jù)多家媒體報道，許家印在會上提出要求：“汽車集團要日夜奮戰(zhàn)，努力拼搏，大干三個月，6月22日一定要實現(xiàn)恒馳5量產(chǎn)，為恒大汽車的健康持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。”

實際上，許家印早于2021年即表示出對新能源汽車賽道的關(guān)注與堅持。就在中國恒大決定終止出售恒大物業(yè)股份后不久，許家印在2021年10月22日召開的復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會上表示，10年內(nèi)實現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

記者注意到，恒馳5汽車在今年年初首車下線。2月11日，工信部官網(wǎng)發(fā)布第353批《道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》車輛新產(chǎn)品公示清單，“恒馳5”也在清單之中。隨后3月14日，工信部官網(wǎng)最新發(fā)布的道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品(第353批)清單，“恒馳5”仍在清單之中，這意味著“恒馳5”已通過工信部新車一個月公示期，具備銷售資格。

134億元存款被銀行強制執(zhí)行 占近一期公司現(xiàn)金資產(chǎn)96%

3月22日早間，中國恒大、恒大物業(yè)及恒大汽車均刊發(fā)一則內(nèi)幕消息，內(nèi)容關(guān)于恒大物業(yè)2021年期間134億元存款被銀行強制執(zhí)行。

根據(jù)公告內(nèi)容，恒大物業(yè)在審核2021年年報時發(fā)現(xiàn)，公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質(zhì)押保證金，已被相關(guān)銀行強制執(zhí)行。恒大物業(yè)表示，公司將成立獨立調(diào)查委員會及安排委聘專家對該質(zhì)押保證進行調(diào)查。

恒大汽車表示，由于恒大物業(yè)屬中國恒大系內(nèi)重要子公司，考慮到恒大物業(yè)目前面臨的挑戰(zhàn)，公司亦會相應(yīng)考慮該情況對本公司財務(wù)上的影響。

中國恒大方面表示，由于公司認(rèn)為這是一件重大事件且恒大物業(yè)為本公司的重要子公司，公司將成立獨立調(diào)查委員會跟進該事件對本公司的影響。

南都記者梳理看到，根據(jù)恒大物業(yè)近一期財務(wù)報告，截至2021年6月30日，恒大物業(yè)賬上現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為140億元。134億元存款被銀行強制執(zhí)行，幾乎占去當(dāng)時恒大物業(yè)現(xiàn)金資產(chǎn)的96%。

恒大物業(yè)截至2021年6月30日賬上現(xiàn)金資產(chǎn)為140億元

三公司公告延遲刊發(fā)2021年年度報告 恒大欲增聘金杜律所為法律顧問

3月22日，中國恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車3家公司還發(fā)布了預(yù)期延遲刊發(fā)2021年經(jīng)審核業(yè)績的公告。

中國恒大方面表示，由于自去年下半年起本公司經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。

由于審計工作尚未完成，中國恒大表示，預(yù)期無法根據(jù)上市規(guī)則相關(guān)條款，于3月31日或之前刊發(fā)2021年經(jīng)審核業(yè)績。

同一日，中國恒大發(fā)布另一則內(nèi)幕消息表示，考慮到集團目前面臨的經(jīng)營上和財務(wù)上的挑戰(zhàn)，尤其是債務(wù)壓力，公司風(fēng)險化解委員會正在積極研究解決方案并與債權(quán)人進行溝通，建議增加聘請金杜律師事務(wù)所作為法律顧問，協(xié)助本公司開展債務(wù)風(fēng)險化解工作，跟進債權(quán)人訴求，依法公平處理債務(wù)問題。

記者注意到，今年1月份，涉及金杜律所、信永中和和中德證券中介機構(gòu)在內(nèi)的多家IPO企業(yè)，上市進程均被中止。市場傳聞?wù)J為，該事件或與樂視舊案相關(guān)，彼時包括金杜律所在內(nèi)的中介機構(gòu)，均為當(dāng)日樂視定增中提供服務(wù)的中介機構(gòu)。

恒大物業(yè)方面稱，“由于自去年下半年起本公司房地產(chǎn)板塊的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響。”恒大物業(yè)表示，根據(jù)本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。

恒大汽車表示：“由于自去年下半年起本公司關(guān)聯(lián)方中國恒大集團的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。”

此前一日，3月21日(周一)早間，三家恒大系港股上市公司已短暫停牌，待刊發(fā)一份載有內(nèi)幕消息的公告。

停牌之前，中國恒大股價在3月15日創(chuàng)下新低1.16港元/股后，連續(xù)3個交易日上漲。3月18日(上周五)恒大報收1.65港元/股，當(dāng)日上漲8.55%。恒大物業(yè)同樣已連續(xù)3個交易日上漲，3月18日報收2.3港元/股。同日，恒大汽車漲幅達(dá)12.82%，報收3.52港元/股。

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