貝殼研究院昨天發(fā)布《2022女性居住消費調查報告》，以80后、90后女性受訪者為主。報告顯示，城市女性購房有明顯增幅;獨生子女名下有房遠高于非獨生子女;女性學歷越高，買房時就越關注質量;年齡越小越在意貸款……

貝殼38城交易數(shù)據(jù)顯示，2021年，女性消費者比例仍呈上升趨勢。2021年女性購房者占比48.65%，相較于2017年的45.54%，高出了3.11個百分點。

在調查“美好居住生活”的房屋因素時，報告顯示，女人們考慮最多的是質量，占比67.23%;還有15.12%的女性認為“個性”最重要。在調查生活配套環(huán)節(jié)時，女人們最關心的是交通、購物、學校、醫(yī)院這些滿足日常生活的設施，而餐館、文體娛、美容美發(fā)類享受生活的設施則考慮較少。

更有意思的是，高學歷女性買房會花更多時間去琢磨。大專及以下學歷女性，從開始看房到購房，用時一個月以內的占比為40.2%。較本科、碩士及以上學歷的女性分別高出3.99個百分點和6.35個百分點;同時，學歷越高的女性越關注資產(chǎn)安全、樓市政策等方面。

在租房方面，學歷越高的女性更多關注安全性和性價比，相對較少關注便利性;在居住服務方面，高學歷女性會更多使用家政保潔類服務，提升生活品質。

“婚前有套自己的房子”成多數(shù)女性訴求，比起婚房她們更想擁有一套自己的房子。報告顯示，有74.6%的受訪女性認為婚前需要擁有一套屬于自己的房子，且越年輕的女性這一觀念越強烈。

女性對“獨立購房”的需求，主要來自三方面：房子比婚姻更讓人有安全感、有一個為自己遮風擋雨的地方、在家庭和婚姻里更加有底氣。

對“租房結婚”，女人們相對“包容”，僅有32.08%的女性不接受租房結婚，有21.87%的女性接受租房結婚，43.36%的女性可接受將租房結婚作為過渡手段。

在購買婚房問題上，60.02%的女性認同雙方共出，展現(xiàn)出女性在購房上頗為自信。

關鍵詞： 女性購房者占比逐年上升 樓市政策變化 高學歷女性買房 考慮生活配套環(huán)節(jié)