“感覺國(guó)慶期間不少新房?jī)?yōu)惠力度都挺大，買到就是賺到，我國(guó)慶沒別的安排，就看新盤。”9月份已經(jīng)陸續(xù)看了幾個(gè)新盤的龍先生告訴記者，準(zhǔn)備趁著國(guó)慶節(jié)有打折優(yōu)惠的時(shí)候入手，說完就馬不停蹄的走進(jìn)了中原區(qū)某樓盤銷售中心。

“目前，鄭州主城區(qū)二手房均價(jià)每平方米基本都在1.8-2萬左右了，像鄭東新區(qū)、金水區(qū)一些好地段的房子均價(jià)都過2萬了，具體還要看小區(qū)，個(gè)別急售的房源也有還價(jià)的空間。” 位于高鐵站附近的中介人員稱。

據(jù)“鄭房指數(shù)”顯示，今年8月，鄭東新區(qū)的二手房成交均價(jià)最高，在17890元/平;金水區(qū)以12677元/平緊隨其后，經(jīng)開區(qū)、惠濟(jì)區(qū)也步入12000+元/平大軍，剩下的二七區(qū)、管城回族區(qū)、中原區(qū)、高新區(qū)成交均價(jià)均在11000+元/平左右。

“國(guó)慶期間，二手房市場(chǎng)成交慘淡與新房市場(chǎng)回暖也有關(guān)系。“一位熟悉鄭州市場(chǎng)的業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)慶期間，新房短期內(nèi)多樓盤釋放優(yōu)惠政策，以價(jià)換量，吸引客戶眼球，分流部分二手房客戶，造成二手房客戶量下降。

也有部分業(yè)內(nèi)人士表示，“雖然今年“金九銀十”成色整體一般，但是也是在正常浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)，并沒有出現(xiàn)崩盤的態(tài)勢(shì)。所以無論是新房，還是二手房，都還是值得積極看待的。”

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