“愿用漢口沿江大道黃金寶地，換來世界500強企業(yè)總部!”12年前，時任武漢市政府主要負責人向國內外大企業(yè)總部發(fā)出誠摯邀請，言辭懇切、擲地有聲。

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。武漢市先后出臺了多份支持總部經濟發(fā)展的紅頭文件，拿出真金白銀兌現(xiàn)承諾。

12年后的今天，9月26日，中央企業(yè)三峽集團總部從北京遷回湖北，落戶武漢。

“鳳凰鳴矣，于彼高崗。梧桐生矣，于彼朝陽”。武漢市江岸區(qū)騰出核心地段區(qū)政府機關辦公場地，迎接新主人的到來。

江岸區(qū)政府騰出黃金寶地，移至后湖辦公

漢口沿江大道，自漢口開埠以來，商賈云集，眾多海內外客商前來投資興業(yè)，成為華中地區(qū)對外開放的高地。

江岸區(qū)委區(qū)政府移至后湖的辦公場地

9月26日，中國長江三峽集團總部搬遷武漢大會召開，中國長江三峽集團總部從北京搬遷到武漢。沿江大道武漢市江岸區(qū)六合路1號，江岸區(qū)委區(qū)政府原辦公所在地，成為中國長江三峽集團的辦公場地。

做最暖“店小二”，為企業(yè)提供最好的服務。為了保障三峽集團臨時辦公場地，武漢市江岸區(qū)騰退了區(qū)委區(qū)政府、區(qū)人大兩處辦公場所，供三峽集團臨時辦公。

政府騰出黃金寶地，讓企業(yè)落地生金，彰顯政府優(yōu)化營商環(huán)境的氣魄和智慧。

極目新聞記者從江岸區(qū)獲悉，今年6月份，江岸區(qū)委區(qū)政府已從沿江大道搬到后湖，新辦公場地位于后湖永旺夢樂城對面的原江岸科技大廈。極目新聞記者在新辦公大樓看到，江岸區(qū)“四大家”機關、江岸區(qū)紀委、江岸區(qū)監(jiān)委、江岸區(qū)國防動員委員會已經掛牌。

洪山區(qū)政府大院整體轉讓，原地建起群光廣場

為了吸引企業(yè)投資武漢，政府不惜騰出黃金寶地辦公樓給企業(yè)，這種筑巢引鳳的例子在武漢并不鮮見。

新世紀之初，武漢市洪山區(qū)率先吃螃蟹。

2001年8月3日，湖北省、武漢市各大媒體都在顯著位置刊發(fā)消息——洪山區(qū)委區(qū)政府整體轉讓辦公大院。

洪山區(qū)政府

洪山區(qū)政府大院原址位于武珞路電腦科技一條街的繁華地段，占地23.8畝，經過多年發(fā)展，該地段已是寸土寸金。2001年，欲在武漢投資的藍天集團看中了洪山區(qū)政府所在地。

政府大院整體轉讓，彼時在全省沒有先例。時任洪山區(qū)政協(xié)副主席、統(tǒng)戰(zhàn)部部長的林傳亮，是轉讓政府大院的牽線人和直接參與者。林傳亮后來在接受媒體采訪時回憶說，區(qū)里為此多次召開會議，對藍天集團的實力及將來的回報做了細致認定和評估。雙方經過數(shù)十次交鋒，終于簽訂轉讓合同。

2003年群光廣場開門迎客，洪山區(qū)政府則搬遷到當時相對偏僻的珞獅南路。

讓出機關辦公樓，引來一個大企業(yè)。群光廣場開業(yè)兩年時間，每年給洪山區(qū)財政帶來的稅收就超過了2000萬元。

群光廣場

2005年，新世界百貨落戶街道口，與群光廣場隔街相望。此后，樂天城購物廣場、珞珈創(chuàng)意體驗城、未來城購物公園相繼落戶。今天的群光廣場，依然是武昌最繁華的商業(yè)地標之一。

漢陽區(qū)政府“走出”鐘家村，火了商圈經濟

無獨有偶。漢陽區(qū)委、區(qū)政府原機關大樓地處鐘家村十字路口。在新世紀之初，“閩東電力”公司看中漢陽區(qū)政府大院所在地。

為最大限度發(fā)揮黃金地段的經濟效益，2003年，漢陽區(qū)人民政府將原機關大樓及其周邊26畝土地的使用權，出讓給福建閩東電力股份有限公司。漢陽區(qū)委區(qū)政府則租賃陽新路旁的一處辦公樓辦公，此后選址十里鋪芳草路1號興建新的辦公大樓。

閩東電力投資興建的陽光廣場，帶動了鐘家村周邊開發(fā)，閩東中天國際城興建，漢陽商場擴建，銅鑼灣廣場開業(yè)，多業(yè)態(tài)“巨無霸”扎堆鐘家村，攪熱了漢陽。

服務企業(yè)發(fā)展不止步，優(yōu)化營商環(huán)境不停歇。

時至今日，同在鐘家村，漢陽區(qū)政府部門為企業(yè)騰出黃金地段辦公場所的佳話仍在繼續(xù)。

2021年9月18日，太平洋保險金融科技公司(籌)武漢研發(fā)中心首批136名員工，遷入位于鐘家村地鐵站正上方的閩東國際商業(yè)大廈4樓。就在1個月前，閩東國際商業(yè)大廈4樓還是漢陽區(qū)市場監(jiān)督管理局晴川市場監(jiān)管所和另一家單位的辦公場地。

政府部門讓出辦公大樓的故事還得從一個月前說起。

7月29日，太平洋保險股份有限公司董事長孔慶偉來武漢洽談項目進展時，漢陽區(qū)主要領導了解到太保金科武漢研發(fā)中心面臨的辦公難題，立即安排區(qū)商務局主動對接。

太保金科武漢研發(fā)中心傾向在鐘家村核心商圈辦公。鐘家村閩東國際商業(yè)大廈4樓空閑的辦公面積只有3000平方米左右，漢陽區(qū)決定將區(qū)政府兩家單位的辦公場地全部騰退出來，整理出合計4500平方米的大平層辦公區(qū)域，極大地滿足了企業(yè)的辦公需求。

企業(yè)提出辦公場所需求，僅一個月時間，就實現(xiàn)了“拎包入住”。漢陽區(qū)跑出了為企業(yè)服務的“加速度”。

專家：政府讓樓體現(xiàn)“店小二”精神

2015年7月，東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會發(fā)布的一則《武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)公共服務中心搬遷公告》引起了市民的關注。2015年8月3日起，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)公共服務中心從武漢市珞喻路546號，搬遷至武漢市高新大道 777號(高新大道與光谷四路路口)。

從2003年東湖高新管委會落戶魯巷十多年間，珞喻路546號見證了光谷門戶——魯巷中心的崛起。然后，魯巷商圈日漸飽和，以光谷廣場為核心的商圈難以承載日漸增多的消費人群。光谷需要尋求更大發(fā)展空間。

隨著公共服務中心的搬遷，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)行政中心逐步從魯巷轉移到光谷中心城。

沿著珞喻路，越過光谷廣場，一路向東，光谷加速東擴。經過多次托管，東湖新技術開發(fā)區(qū)管轄面積達到518平方公里，光谷成為名副其實的“大光谷”。“管委會搬家，不是心血來潮，而是隨著產業(yè)走，跟著發(fā)展走。”有外地媒體這樣報道東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會辦公地點的東移。

武昌區(qū)委區(qū)政府原先坐落于轄區(qū)最繁華的司門口地區(qū)，為了適應司門口商圈經濟發(fā)展的需要，區(qū)委區(qū)政府機關搬遷到了螃蟹岬。硚口區(qū)委區(qū)政府原辦公地點位于中山大道武勝路，后來搬遷至沿河大道與四新路交匯路口附近。

9月26日，中南財經政法大學教授、博士生導師葉青表示，政府退出黃金地段的辦公樓，讓給企業(yè)入住，滿足了企業(yè)落戶的需求，企業(yè)落戶后可以給一個地方帶來大量的經濟產出。政府機關辦公樓主要用于行政服務，如果搬到稍微偏一點的新區(qū)后，會推動一個區(qū)域的基礎設施建設，進而提升區(qū)域的吸引力。

針對江岸區(qū)騰退區(qū)委區(qū)政府、區(qū)人大辦公場所，供三峽集團臨時辦公的做法，葉青認為，這是個好的導向，體現(xiàn)了湖北省和武漢市政府服務企業(yè)的“店小二”精神。

關鍵詞： 店小二精神 優(yōu)化營商環(huán)境 企業(yè)發(fā)展 公共服務中心