8月29日,極目新聞?dòng)浾攉@悉,按照湖北省住建廳《關(guān)于在全省新建住宅工程中全面實(shí)施“一證兩書(shū)”制度的通知》的要求,孝感市所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)已經(jīng)全面實(shí)施“一證兩書(shū)”制度。
“一證兩書(shū)”,即《住宅質(zhì)量合格證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。目前,孝感市住建主管部門(mén)已把“一證兩書(shū)”納入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》相關(guān)條款。在交房時(shí),每套新房將像電視機(jī)、汽車(chē)等商品一樣擁有質(zhì)量合格證、保證書(shū)和說(shuō)明書(shū)。
據(jù)了解,“一證兩書(shū)”制度的全面實(shí)施,將進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任和參建各方主體責(zé)任,提升住宅品質(zhì)。交房時(shí),建設(shè)單位應(yīng)向業(yè)主同步按套提供《住宅質(zhì)量合格證》,其信息應(yīng)包括但不限于工程項(xiàng)目名稱(chēng)、住宅房號(hào)、建設(shè)單位名稱(chēng)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。同時(shí)還應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,內(nèi)容至少包含住房基本信息和小區(qū)基本概況,詳細(xì)說(shuō)明住宅使用注意事項(xiàng),并作出質(zhì)量保證承諾,載明保修范圍、期限、責(zé)任人和保修程序等。
關(guān)鍵詞: 湖北新制度 一證兩書(shū) 新房合格證 說(shuō)明書(shū)
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