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揚州這個區(qū)域房子難賣,漲價困難,開發(fā)商快哭了
2018-05-22 12:28:44來源: 直擊揚州樓市

大家一說到揚州樓市,基本上都指的是揚州市區(qū)的各家樓盤,連儀征、江都都很少提起,更別說高郵和寶應了,今天領導給我布置了一個任務,讓我去調(diào)研一下寶應的房地產(chǎn)市場。

一開始我是拒絕的,為什么呢?因為寶應實在是太遠了,從揚州開車過去要120多公里,如果再跑一跑,來回就得將近300公里,那不是得累死。

然而工作就是工作,使命必達,領導布置的任務是一定要堅決完成的,嘴上說著不想去,身體卻很誠實地行動了。

下面我就先把我今天在寶應打探到的幾個消息重點拎出來,分享給大家:

1、寶應的房價現(xiàn)在基本上賣8000多元/㎡了,兩三年前的房價大概是5000多元/㎡。

2、寶應是一個人口流出型區(qū)域,是一個封閉市場,市場容量很小,買房人基本都是本地人,投資客非常少;但很多寶應本地人卻很喜歡到揚州市區(qū)買房。

3、寶應樓市的購買力不足,有樓盤拓客手段居然是去幫農(nóng)民伯伯干農(nóng)活,去大飯店打下手。

4、今天我采訪的一位寶應樓盤負責人,他告訴我:寶應樓市簡直“一塌糊涂”,房子基本沒有什么升值潛力,供大于求,碧桂園賣了5年才賣完。

 

直擊寶應樓市第一站:中梁融創(chuàng)首府壹號 開,往城市邊緣開,把車窗都搖下來,用速度換一點痛快。

防止打瞌睡,車里放著動次打次的音樂,就這樣我跟我的同事王卉驅車120公里,來到了寶應東區(qū)的中梁融創(chuàng)首府壹號。

 

中梁融創(chuàng)首府壹號位于寶應縣荷香路跟南園路的交匯處,是去年十月份拿的地,樓面價3700,當時跟寶應本土開發(fā)商金源強強對決,最終花了5.5億才拿下。

關鍵詞: 揚州 房子 區(qū)域

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