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房貸延期半年劃算嗎?辦理房貸延期有什么壞處?
2023-03-31 15:39:27來源: 時刻網(wǎng)

房貸延期半年劃算嗎?

不劃算。延期還貸的本金和利息“可緩不免”,推遲還房貸的成本較高。因為房貸利息是按本金余額、利率和借貸時間計算的。正常情況下,只要每月還本金,利息就會遞減,但申請推遲還款后,推遲的時間是帶著利息成本的,寬限到期后,客戶要還的利息相當于變多了。

辦理房貸延期有什么壞處?

1、在征信上留下污點

客戶如果是在房貸逾期以后去申請延期還款,這會在自己的征信報告上面留下信用污點,信用污點會伴隨客戶較長的時間,在客戶結(jié)清逾期貸款以后,還需要5年才能被覆蓋。

2、不利于開展信貸活動

在客戶申請將房貸延期還款以后,客戶在銀行或者其他的貸款機構(gòu)開展信貸活動會受到影響,他們?yōu)榱丝刂骑L(fēng)險,可能會直接拒絕客戶的貸款申請。

3、會被銀行催收

房貸一般是沒有寬限期的,客戶延期還款,銀行肯定會通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶,督促客戶盡快將逾期的欠款還上,這會給客戶的日常生活帶來一些影響。

4、會產(chǎn)生逾期罰息

房貸延期還款,就說明客戶已經(jīng)逾期,銀行就會計算客戶的罰息,罰息是按天計算,逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多,所以客戶逾期的時間越長,銀行計收的罰息也就會越多。

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