房貸申請延期多久能批下來?

一般來說,房貸審批需要15-21天左右,有時候需要一個月左右,但不同的銀行,不同的時段,審批時間都是會有差異的,所以具體情況要以貸款人選擇的經(jīng)辦行的規(guī)定為準(zhǔn)。

辦理房貸延期需要注意哪些事項?

1、最長貸款期限不得超過30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽署個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人簽署延期還款協(xié)議。

借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和最長不得超過30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應(yīng)計利息不會調(diào)整。

2、抵押貸款延期需要提前申請

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟?，并征得保證人、抵押人和出質(zhì)人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。

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