馬云出手了? 許家印的香港恒大中心更名為萬(wàn)通保險(xiǎn)中心
6月23日,港股上市公司云鋒金融(HK00376,股價(jià)1.150港元,市值44.48億港元)發(fā)布了注冊(cè)辦事處及主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)所在大廈名稱(chēng)變更的公告稱(chēng),其注冊(cè)辦事處及主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)所在大廈 由“香港恒大中心更名為萬(wàn)通保險(xiǎn)中心,自公告之日起生效?!?/strong>
而萬(wàn)通保險(xiǎn)為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。
【資料圖】
據(jù)界面新聞,有香港不動(dòng)產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示,一般來(lái)說(shuō)只有擁有整棟大廈業(yè)權(quán)的業(yè)主才可以更改大廈名稱(chēng),大廈租客要改名的情況幾乎沒(méi)有,就算給錢(qián)也頂多在樓頂立一個(gè)廣告牌。
因此,此次香港恒大中心更名,再次引來(lái)外界對(duì)其已經(jīng)易主的猜測(cè)。不過(guò),據(jù)香港文匯報(bào)6月22日?qǐng)?bào)道,香港恒大中心的出售仍在進(jìn)行中,可能因?yàn)槿f(wàn)通保險(xiǎn)是主要租戶之一,因而租用了命名權(quán)。
許家印125億港元買(mǎi)下后更名
如今名稱(chēng)“變回”萬(wàn)通
據(jù)每經(jīng)網(wǎng),公開(kāi)資料顯示,萬(wàn)通保險(xiǎn)隸屬于馬云及虞鋒旗下的云鋒金融。2017年8月18日,云鋒金融集團(tuán)宣布聯(lián)合螞蟻金服、新加坡政府投資公司等機(jī)構(gòu),斥資131億港元收購(gòu)美國(guó)萬(wàn)通負(fù)責(zé)中國(guó)香港和中國(guó)澳門(mén)業(yè)務(wù)的萬(wàn)通亞洲。2018年11月,云鋒金融集團(tuán)正式完成向美國(guó)萬(wàn)通國(guó)際收購(gòu)萬(wàn)通亞洲60%股權(quán)。
事實(shí)上,香港恒大中心此前的名稱(chēng)為“美國(guó)萬(wàn)通大廈”,曾是華人置業(yè)的總部。 2015年,許家印以125億港元向華人置業(yè)買(mǎi)下該項(xiàng)目,改名為香港恒大中心。大廈高94.85米,總計(jì)26層,占地面積為2138.8平方米,總樓面面積為3.21萬(wàn)平方米,另有地下車(chē)位55個(gè)。
據(jù)香港媒體6月21日?qǐng)?bào)道,香港恒大中心的牌子已被換下,貼上了新名牌“萬(wàn)通保險(xiǎn)中心”,但名牌上還覆蓋有膠膜和腳手架。
圖片來(lái)源:香港01
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,在恒大陷入流動(dòng)性問(wèn)題后,香港恒大中心多次被曝要被出售,越秀、長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)等都曾被傳言將是接盤(pán)方,但最終都不了了之。
據(jù)界面新聞,除了香港恒大中心外,恒大在“黃金時(shí)代”曾擁有或計(jì)劃興建不少“恒大中心”地標(biāo),位于廣州、深圳、合肥、南寧、濟(jì)南、寧波、佛山等城市。
但隨著恒大陷入困境, 各地的恒大中心也成為其率先出售的資產(chǎn)。深圳恒大中心在去年11月被債權(quán)人接手,廣州恒大中心也一直在恒大的出售清單中,但至今未找到接盤(pán)者。
恒大預(yù)期下月底前發(fā)布前兩年業(yè)績(jī)
截至4月末到期未還債務(wù)2700多億
據(jù)每經(jīng)網(wǎng),6月20日晚,中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布季度信息更新公告表示,為切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者和債權(quán)人的合法權(quán)益,集團(tuán)努力保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性。為此,集團(tuán)努力爭(zhēng)取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持,677個(gè)已售和未交付項(xiàng)目已有效復(fù)工。
今年1-5月,恒大集團(tuán)累計(jì)交付約12.2萬(wàn)套房屋,總建筑面積約1389萬(wàn)平方米;實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額337.67億元,合約銷(xiāo)售面積492.58萬(wàn)平方米。
在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面,恒大表示,集團(tuán)2021年及2022年的審計(jì)工作及2022年中期業(yè)績(jī)審閱工作尚在進(jìn)行中, 公司預(yù)期將在2023年7月31日之前發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)、2022年中期業(yè)績(jī)及2022年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)。
在境外債務(wù)重組進(jìn)展方面,中國(guó)恒大已于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案。公司和其財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)正積極與境外債券持有人小組及其顧問(wèn)落實(shí)境外債務(wù)重組方案的檔,預(yù)期在今年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請(qǐng)相關(guān)協(xié)議安排的推進(jìn)。
今年5月29日,恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告,截至2023年4月末,發(fā)行人標(biāo)的金額3000萬(wàn)元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1426件,標(biāo)的金額總額累計(jì)約3495.53億元。
截至2023年4月末,發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)(不含境內(nèi)外債券)累計(jì)約2724.79億元。此外,截至今年4月末,發(fā)行人逾期商票累計(jì)約2459.87億元。
此外,5月31日,恒大財(cái)富官微發(fā)布公告稱(chēng),自2021年9月以來(lái),公司全力推動(dòng)資產(chǎn)處置籌措兌付資金,共完成20期兌付,并于5月31日進(jìn)行5月兌付。因公司資金回籠情況不理想,5月可用兌付資金不足,無(wú)法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動(dòng)資產(chǎn)處置,努力籌措兌付資金。
來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自每經(jīng)網(wǎng)(記者 黃婉銀)、界面新聞
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