近日，廣州市天河區(qū)金融城東區(qū)AT091430地塊掛牌出讓，地塊占地6745㎡，計容建面81615㎡，起拍總價12.9528億元。

根據(jù)出讓條件，該地塊所開發(fā)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為數(shù)字化家居的新零售、研發(fā)、展示、設(shè)計。項目建成后，競得人自持物業(yè)不得低于項目規(guī)劃條件計算容積率總建筑面積的60%，自持物業(yè)的自持年限自首次登記之日起不少于10年。自持物業(yè)在自持年限內(nèi)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

目前，廣州金融城發(fā)展日新月異。根據(jù)萊坊統(tǒng)計，金融城起步區(qū)總用地面積1.32平方公里，規(guī)劃計容建筑面積506.9萬平方米。目前為止，可供出讓的41宗商業(yè)地塊已成功出讓30宗，占比超過七成。在建甲級寫字樓25棟，總建筑面積約240萬平。其中，綠地中心、保利金融大都匯公寓、保利金融大都匯寫字樓120米以下已完成驗收并投入使用，共計24.5萬平方米;平安財富大廈項目完成竣工驗收備案，匯金中心、廣州金控總部大樓、南方財經(jīng)大廈、越秀金融城、金融城交通樞紐等8個項目主體結(jié)構(gòu)已封頂，共計96.8萬平方米，預(yù)計將于今年底至2024年陸續(xù)投入使用。

金融城四個區(qū)域都已引入大量龍頭企業(yè)。其中，起步區(qū)(南區(qū))已成功引進12家金融機構(gòu)，包括廣發(fā)銀行、廣州銀行、南粵銀行、華興銀行、農(nóng)業(yè)銀行5家銀行機構(gòu)的全國總部或區(qū)域總部，中國人保、中國人壽、中國太平洋保險、中國太平保險、新華人壽5家保險機構(gòu)的區(qū)域總部，以及廣州金控(萬聯(lián)證券)、省產(chǎn)權(quán)交易集團2家機構(gòu)，60家世界500強金融企業(yè)進駐。在未來，還將有廣州期貨交易所、產(chǎn)權(quán)交易中心、外匯交易中心等8大交易平臺的身影。

而東區(qū)已成功引進澳門國際銀行廣州分行、九江銀行廣州分行2家金融機構(gòu)，以及酷狗+騰訊音樂、尚品宅配等龍頭企業(yè)。北區(qū)的羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已集聚120多家信息科技、文化傳媒企業(yè)。西區(qū)正加快推進中國人工智能(廣州)產(chǎn)業(yè)園、廣州T.I.T智慧園等園區(qū)建設(shè)。

根據(jù)《廣州國際金融城“十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“十四五”時期，將著力推進116個重大項目建設(shè)，涉及總投資超1800億元。力爭地區(qū)生產(chǎn)總值達700億元，金融業(yè)核心地位突出，增加值達250億元，占GDP比重約1/3。

關(guān)鍵詞： 廣州金融城掛牌賣地 商業(yè)地起拍價13億 數(shù)字化家居 金融城未來發(fā)展規(guī)劃