近日,由上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學東方房地產(chǎn)研究院等共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,2022年1月份重點監(jiān)測的35個城市租賃價格指數(shù)為1033.1點,同比跌幅0.46%。
環(huán)比來看,在35個城市中,有13個城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量比2021年12月增加了6個,其中西寧、青島和武漢漲幅較大,分別為1.56%、0.62%和0.40%。有21個城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌,占比達六成,下跌城市數(shù)量比2021年12月減少6個。其中,蘭州(-0.47%)跌幅居首,其次是成都(-0.46%)和南寧(-0.45%)。除此之外,只有呼和浩特租賃價格指數(shù)與2021年12月持平。同比來看,包括上海(4.08%)、西寧(3.12%)、杭州(1.86%)、北京(1.79%)、青島(0.68%)和廣州(0.59%)在內的6個城市租賃價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢。其余29個城市租賃價格指數(shù)均有不同程度下跌。其中,蘭州跌幅(-6.17%)最大,其次是太原(-5.55%)和南寧(-5.12%)。
整體來看,受監(jiān)測的重點35個城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有20個,比2021年12月份少6個;廣州、杭州、青島、上海和西寧5個城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。
一線城市依舊呈現(xiàn)分化狀態(tài),其中,上海和廣州兩個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,北京和深圳兩個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比則繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢。同比方面,只有深圳租賃價格指數(shù)下跌,跌幅有所收窄。上海、北京和廣州租賃價格指數(shù)繼續(xù)呈上漲態(tài)勢,且漲幅進一步擴大。
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