精心布置的燈光、工業(yè)風(fēng)水泥墻、原創(chuàng)潮服、“sao氣”泡奶茶……2021年10月，一家名叫 “Ware House&XFat倉庫售貨”的網(wǎng)紅店在易州路泰福里開業(yè)了。“這里還能這么‘潮’?”一些市民偶然逛到這里，不禁紛紛拿出手機(jī)拍照、打卡。

隨著互聯(lián)網(wǎng)社交平臺(tái)的火爆，“網(wǎng)紅效益”已經(jīng)從線上席卷到線下，幾年之間，大大小小的網(wǎng)紅店應(yīng)運(yùn)而生，它們以新奇的創(chuàng)意吸引著年輕人：或產(chǎn)品新穎，或裝修奇特，或風(fēng)格“小資”。相較傳統(tǒng)的口口相傳，裂變式的引流效果，讓網(wǎng)紅店成為各大商圈的“流量密碼”。

“像Ware House&XFat倉庫售貨這樣自帶流量的網(wǎng)紅店入駐老城區(qū)，能夠?yàn)闅v史建筑帶來更多人氣。隨著此類‘潮店’的聚集，青島老城區(qū)期待的煙火氣就會(huì)漸漸濃起來，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室執(zhí)行主任陳衛(wèi)華說。

發(fā)展中也有隱憂。“一年紅火，兩年強(qiáng)撐，三年關(guān)張”似乎已是大部分網(wǎng)紅店的宿命。如何讓網(wǎng)紅店長(zhǎng)期走紅，與老城區(qū)共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)雙贏，是目前再聚老城區(qū)煙火氣所面臨的挑戰(zhàn)。

網(wǎng)紅店聚集老城區(qū)，老板多是“90后”

網(wǎng)紅店“扎堆”老城區(qū)正在成為一種潮流。隨著我市城區(qū)歷史保護(hù)更新工作的推進(jìn)，招商工作持續(xù)加溫，部分改造后的老建筑正重?zé)ㄐ律?。市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新辦公室工作人員告訴記者：“截至目前，中山路區(qū)域?qū)崿F(xiàn)落地開業(yè)的商文旅項(xiàng)目共計(jì)45個(gè)。”走進(jìn)這些店鋪不難發(fā)現(xiàn)，店主絕大多數(shù)都是創(chuàng)業(yè)的年輕人。

“在我們街區(qū)開店的店主以‘90后’居多，甚至還有‘00后’。雖然年齡不大，不少店主的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)卻十分豐富。”談起年輕人在老城區(qū)開店的原因，青島上街里商業(yè)運(yùn)營公司設(shè)計(jì)總監(jiān)白雪峰認(rèn)為，這些年輕的創(chuàng)業(yè)者對(duì)于老城區(qū)的建筑和文化十分認(rèn)同且富有情懷。

對(duì)于情懷的說法，WareHouse&XFat倉庫售貨的老板李福來十分認(rèn)同。“當(dāng)時(shí)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)來招商，我實(shí)地考察后便立即決定在這里開家分店。”李福來直言“情懷是第一位的”。“我自己是一名插畫師，老城區(qū)的建筑對(duì)我有著很強(qiáng)的吸引力。”

“我們的老城需要這樣一些真誠做事的店主。”陳衛(wèi)華說，“這將是老城的商業(yè)能否做出品質(zhì)，或者說與眾不同的關(guān)鍵因素。老城區(qū)要實(shí)現(xiàn)復(fù)興，須有‘創(chuàng)意點(diǎn)睛’，也須以‘內(nèi)容為王’。”

寧陽路街區(qū)毗鄰青島火車站，歷史上曾商賈云集，如今這里有了一個(gè)新的名字——上街里·銀魚巷。自2020年初起，寧陽路街區(qū)開始進(jìn)行保護(hù)、修繕，上街里·銀魚巷也正式開啟打造。

白雪峰告訴記者，對(duì)銀魚巷街區(qū)周邊進(jìn)行了細(xì)致調(diào)研后，他們決定全力打造銀魚巷“老城潮街”的品牌形象，致力于吸引本地年輕人前來消費(fèi)。“我們?cè)谡猩踢^程中十分注重考察店鋪的生長(zhǎng)狀況。”白雪峰認(rèn)為，“開在老城區(qū)的店鋪應(yīng)該堅(jiān)持原創(chuàng)，注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)，突出自身特色并且會(huì)‘講故事’‘造氛圍’，有一定的文化內(nèi)核，才能在老城區(qū)良性成長(zhǎng)。”

持續(xù)長(zhǎng)紅，需要“雙向奔赴”

現(xiàn)階段，在老城區(qū)創(chuàng)業(yè)考驗(yàn)著店主們的功力，但實(shí)現(xiàn)老城復(fù)興不應(yīng)只有店鋪的 “單打獨(dú)斗”。對(duì)此，青島大學(xué)旅游與地理科學(xué)學(xué)院教授馬波認(rèn)為：“老城區(qū)應(yīng)該注重整體氛圍的打造。作為街區(qū)運(yùn)營者，應(yīng)該充分挖掘老城區(qū)人文資源，合理規(guī)劃街區(qū)業(yè)態(tài)，充分調(diào)動(dòng)資源為老城區(qū)引流，提升整體商業(yè)氛圍。”

網(wǎng)紅咖啡店Largo是首批入駐銀魚巷的店鋪，相較于大多數(shù)文藝范咖啡館，Largo時(shí)尚前衛(wèi)的店內(nèi)風(fēng)格十分另類，它的主理人“老k”是個(gè)“90后”姑娘。她告訴記者，“如今越來越多的年輕人傾向于來到老城區(qū)尋找富有文化氣息的消費(fèi)場(chǎng)景，喧鬧的商場(chǎng)不再是他們的第一選擇。”“老k”希望街區(qū)運(yùn)營者著重打造文化氛圍的同時(shí)，增加整體宣傳推介活動(dòng)。

“此外，在老城區(qū)更新發(fā)展過程中，店鋪的動(dòng)態(tài)調(diào)整是正?，F(xiàn)象，若要老城區(qū)人氣常在，也要不斷更新業(yè)態(tài)，讓其與時(shí)俱進(jìn)甚至引領(lǐng)潮流，才能保持對(duì)消費(fèi)者的吸引。”馬波認(rèn)為，老城區(qū)業(yè)態(tài)的更新一方面要遵循市場(chǎng)規(guī)律，另一方面也需要經(jīng)營者的精心謀劃。他建議，運(yùn)營者在引入業(yè)態(tài)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)代年輕人的喜好與社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，前瞻性布局新業(yè)態(tài)。

市政協(xié)委員，青島驥達(dá)企業(yè)管理咨詢有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理?xiàng)钏磮蚪ㄗh，老城區(qū)在引入網(wǎng)紅店時(shí)應(yīng)充分考慮民生所需，同時(shí)注重結(jié)合歷史文化傳承，讓傳統(tǒng)與創(chuàng)新相結(jié)合，以歷史人文融合都市生活，提升老城區(qū)老街區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值，才能實(shí)現(xiàn)老城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，延續(xù)不老芳華。

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