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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股多數(shù)上揚(yáng)，截至發(fā)稿，萬(wàn)科企業(yè)(02202)漲4.18%，報(bào)3.49港元；新城發(fā)展(01030)漲2.29%，報(bào)2.23港元；富力地產(chǎn)(02777)漲1.96%，報(bào)0.52港元；中國(guó)海外宏洋集團(tuán)(00081)漲1.95%，報(bào)2.09港元。

消息面上，據(jù)星島援引報(bào)道稱，萬(wàn)科已與包括中國(guó)銀行在內(nèi)的國(guó)內(nèi)貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，將原季度付息調(diào)整為按年付息，同時(shí)未來(lái)數(shù)月的同類應(yīng)付利息可推遲至2026年9月支付。值得一提的是，1月1日《求是》雜志刊發(fā)特約評(píng)論員文章《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期》，強(qiáng)調(diào)要切實(shí)改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。

財(cái)通證券指出，預(yù)計(jì)2026年商品房銷售額降幅有望繼續(xù)收窄，而市場(chǎng)恢復(fù)后的銷售增長(zhǎng)預(yù)期是驅(qū)動(dòng)未來(lái)房企估值提升的重要因素，土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)直接決定銷售表現(xiàn)，布局較高房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值城市且減值計(jì)提充分的房企有望率先修復(fù)估值。

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