房貸因為疫情還不上可以延期嗎?

對于受疫情影響暫時失去收入來源的人群，銀行可為個人貸款客戶調(diào)整還款安排，延后還款期限。確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在銀行的個人貸款因不便還款發(fā)生逾期，可以不計入違約客戶名單。后續(xù)因為疫情原因發(fā)生逾期，可以去經(jīng)辦行進(jìn)行申請，申請后可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復(fù)征信等特別處理。

暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調(diào)整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定的前提下，逾期不會進(jìn)入違約客戶名單，不受罰息。

房貸延期的利弊有哪些?

1.再次申請貸款容易被拒之門外。房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)。

2.需繳納的貸款更多。房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

3.資產(chǎn)凍結(jié)可能無家可歸。房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

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