什么情況下可以申請房貸延期還款?

貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。貸款人申請延期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款的情況。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。

為什么銀行不給房貸延長年限?

一，疫情是普遍存在的，但靜默管控是局部的，放貸機(jī)構(gòu)無法針對地區(qū)情況制定政策。 大多數(shù)的放貸機(jī)構(gòu)，都是跨區(qū)域的系統(tǒng)機(jī)構(gòu)，其總部都設(shè)在大城市，他們很難確定哪個(gè)地區(qū)屬于靜默方式，其影響程度多大，因此很難針對某個(gè)地區(qū)做出決策，出臺(tái)相應(yīng)的政策。

二，國家防控政策，沒有明確必須封城，預(yù)案是動(dòng)態(tài)管理，而貸款機(jī)構(gòu)是根據(jù)國家政策制定規(guī)定。 我們被禁足在家里，更多的是地方的做法。

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