房貸延期還款的條件有哪些?
貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。貸款人申請(qǐng)延期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款的情況。借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。
房貸可以更改還款年限嗎?
房貸的年限是可以更改的，想要縮短年限可以先還一部分款項(xiàng)，這樣后面每個(gè)月的還款壓力就會(huì)小很多，如果是延長(zhǎng)還款年限，需要咨詢房貸放款的經(jīng)理人，基本上是可行的，至于具體操作，一般銀行的操作手續(xù)都差不多。
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