房子為什么寧愿斷供也不轉(zhuǎn)賣?

斷供的房子本質(zhì)上來說，是二手房了。如果二手房在房子的交易市場中，本身就占有劣勢，而且大部分借款人斷供以后，貸款已經(jīng)有了逾期，會(huì)不斷產(chǎn)生罰息。在這樣的情況下，很多人買房的人是不愿意購買斷供房的。

而且斷供房如果要售賣的話，還需要經(jīng)過銀行同意，讓新房主一次性結(jié)清所有貸款。很多房主其實(shí)是不愿意一次性掏這么多錢的，還需要跟銀行協(xié)商，手續(xù)繁多。

怎么和銀行協(xié)商房貸延期?

1、主動(dòng)提出協(xié)商：建議是在還款日到來之前，就主動(dòng)協(xié)商還款。如果銀行拒絕的話，借款人還有準(zhǔn)備其他手續(xù)的時(shí)間，避免手忙腳亂。主動(dòng)撥打電話跟銀行客服，表明自己誠懇的態(tài)度，說明自己不是故意逾期不還的，將自己的財(cái)務(wù)狀況，負(fù)債及收入情況說清楚，表達(dá)自己的還款意愿。

2、申請延期還款：借款人的房貸如果即將逾期，又實(shí)在無力償還的話，建議可以申請能夠展期還款。展期還款的意思，是指借款人的貸款到了還款日，但是借款人無力償還，經(jīng)過銀行了解情況后，可以延長還款期限。需要借款人主動(dòng)申請，并且提供自己確實(shí)不具備還款能力的材料。

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